定期借地権権付の収益物件には一般の収益物件と比べ、利回りアップや運用資金にゆとりができるなどさまざまなメリットがあります。

当社 定期借地権付物件のメリット（新築収益物件）

  • [メリット1]利回りが上がる
  • [メリット2]投資金額が少ない
  • [メリット3]入居率が高い
  • [メリット4]建築コストが安い
  • [メリット5]管理費用が安い
定期借地権とは･･･
・52年間土地を借りて建物を所有します
・この建物の改築・増築・建替等はいつでも自由にできます
・52年以内ならいつでも土地を返還することができます
・借地期間の延長や更新、地主への建物の買取請求はできません
・土地の固定資産税は地主が負担します
こんな方にご活用いただいています。
不動産をより高い利回りで運用したい。
投資額を抑えたい。
空室のリスクを少しでも減らしたい。
管理の手間を省きたい。
老朽化による手間や資産価値の低下を避けたい。

現在取扱い中の収益物件　物件紹介

ＩＮＩＺＩＯ森河内１号棟 画像

ＩＮＩＺＩＯ森河内１号棟
価　格 6,600万円
所在地 東大阪市森河内東２丁目
最寄り駅 大阪市営中央線
高井田駅
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ＩＮＩＺＩＯ森河内２号棟 画像

ＩＮＩＺＩＯ森河内２号棟
価　格 3,900万円
所在地 東大阪市森河内東２丁目
最寄り駅 大阪市営中央線
高井田駅
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[ユニホーム お問い合わせ窓口]TEL:06－6765－7777 FAX:06－6765－6666

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