詳細ページ | 定期借地権付「収益物件のメリット案内」

[メリット1]利回りが上がる土地を買わずに借りることで、約5％の利回りアップを実現しました。

: 当物件なら土地代としてかかるコストを最小限に抑えることができるので、利益の回収率が（利回り）が高くなります。
実際に当物件でも、定期借地権付にすることで、利回りが約5％あがります。

[メリット2]投資金額が少ない定期借地権を活用するもう一つのメリットとして、投資金額が少ないということが挙げられます。

[メリット3]入居率が高い長期間の入居が見込めるファミリー層を対象とし、魅力的でトラブルの少ない住環境を整えています。

入居者間の上下階の騒音トラブルとは無縁		木造住宅で一番多い、上下間での騒音問題の心配がありません。
人気のロフト完備		一戸建てならではの収納力。ファミリータイプでは人気が高い。
駐車スペース付きの好条件（1号棟のみ）		玄関前スグに駐車スペースを設置。車をお持ちの方に人気。

[メリット4]建築コストが安い 52年という契約期間を見据えて余分な建築コストについて検証し、木造住宅を採用。より安心な価格を実現しています。

: 分譲物件のほとんどは、長期間存続するための耐久性や維持を考慮した、RC造り・鉄骨造りになっています。
しかし定期借地権には、あらかじめ決められた契約期間があります。
当社では、そのまま従来の分譲物件と同じRC造り・鉄骨造りの住宅を採用するのではなく、木造住宅を採用、
建築コストのムダを省いています。
また、木造にすることで、改装工事や雨漏りなどの改修も安価に行えることもメリットです。

[メリット5]管理費用が安い一戸建の集合タイプにすることで共有部分を極力カットし、維持・メンテナンスにかかる管理費用を最小限に抑えます。